對舊建筑怎么做基礎加固呢?

　　現在，人們對建筑的要求也越來越高，建筑物的裂損現象不僅美觀度降低，也會影響著人們的正常生活。建筑物中裂縫的存在預示著結構承載力可能不足，過大的裂縫會促使鋼筋生銹而降低結構耐久性，會造成房屋滲漏影響建筑物美觀。那么，對舊建筑怎么做基礎加固呢?

　　為對原建筑作結構質量鑒定，在原結構的一些主要受力構件部位鑿開部分抹灰層后發現，主要受力構件的砼質量較差，有較多蜂窩、麻面等缺陷，局部位置有露筋且已銹蝕，砼的整體密實度比較松散。因此，要先對結構進行補強。

　　一般補強要求是從基礎處開鑿，各樓面柱角鑿通，直接到10樓面，再與加層結構連接。經放線后打鑿掉新增電梯井位置的樓板砼，保留住該位置的各層間梁，新增電梯井壁座在梁面上，梁經用角鐵及扁鐵焊接加固后成為新增電梯井壁的支座。

　　基礎結構加固主要是地基承載力的建筑物進行加固，其主要方法有抬墻梁法。采用預制的鋼筋混凝土梁或鋼梁穿過原建筑的基礎梁下。置于原基礎兩側的樁或墩基礎上，支承新增結構荷載。

　　抬墻梁的平面位置應避開一層門窗洞口，不能避開時，應對抬墻粱上的門窗洞口采取加強措施，并應驗算梁支承處磚墻的局部承壓強度。

　　墩式加固法是直接在基礎下分段挖空至持力層澆筑墩式混凝土基礎，然后使分段基礎聯成一整體，承受增層結構荷載。當原建筑基礎底面積不足時，可采用基礎加寬法。對條形基礎可采用一側加寬或兩側加寬，對柱基可沿基礎四邊加寬，加寬時可每隔1000～1500mm設置一根鋼筋混凝土減荷梁。這樣深圳加固對于舊建筑是有作用的。